Pozice je vhodná i pro absolventy stavebních škol. Bývalý technik družstva vás v začátcích zaučí a bude vám nápomocen při zaškolení i orientaci v agendě.

Druh pracovního poměru:

Úvazek:           HPP na dobu určitou 1 rok, možnost prodloužení na dobu neurčitou

Směnnost:     Jednosměnný provoz

Mzda:             od 30 000 kč do (dle praxe)

Nástup od:    Ihned nebo dle dohody

Pracoviště:    SBD Venkov, Šenov u Nového Jičína

Kontakt:        predseda@sbdvenkov.cz      

Požadavky:

• SŠ/VŠ stavební nebo technického směru
• Orientace v technické a projektové dokumentaci
• Praxe v oboru správy nemovitostí výhodou, rádi zaučíme šikovného absolventa
• Základní znalost práce na PC (MS Word, Excel), schopnost adaptace na nové systémy
• Znalost předpisů pro provoz bytových domů výhodou
• Komunikační dovednosti, příjemné a profesionální vystupování
• Samostatnost, odpovědnost, pečlivost, systematický přístup k práci
• Časová flexibilita, řidičský průkaz sk. B

Náplň práce:

• Zodpovědnost za agendu správy a údržby bytových domů
• Zajišťování oprav a údržby technických zařízení (voda, topení, plyn)
• Organizace a kontrola rekonstrukcí a revitalizací budov, včetně výběrových řízení
• Komunikace s dodavateli služeb (revize, havárie, opravy, pojištění, BOZP atd.)
• Účast na technických prohlídkách svěřených objektů
• Práce s evidencí a jednoduchou administrativou související s údržbou

Co nabízíme:

• Stabilní zaměstnání v menší organizaci s přátelským kolektivem
• Možnost odborného růstu a rozšiřování kvalifikace
• Podporu při zaškolení a zavedení do praxe
• Různorodou práci s technickým přesahem
• 25 dní dovolené, služební telefon, další benefity

Vážení členové družstva,

jak jsme Vás již informovali, nedošlo ze strany bývalé předsedkyně k řádnému předání funkce ani dokumentace potřebné pro zajištění chodu družstva.
Vzhledem k množícím se spekulacím uvádíme časovou osu všech událostí a několik faktů:

Sled událostí

• 24. 6. 2025 – Na shromáždění delegátů bylo zvoleno nové představenstvo družstva.

• Od 25. 6. 2025 – Bývalá předsedkyně odmítala předat funkci, včetně dokumentace nezbytné pro zápis do obchodního rejstříku.

• 30. 6. 2025 – Při pokusu vstoupit do prostor družstva jsme zjistili, že byly vyměněny zámky a přístupové kódy. Událost byla doprovázena incidentem, který byl oznámen Policii ČR.

  Téhož dne jsme souhlasili se schůzkou s bývalou předsedkyní, při které žádala podepsání protokolu o předání dokumentace, avšak žádné dokumenty u sebe neměla. Podpis bez reálného předání jsme odmítli.

• 1. 7. 2025 – Představenstvo předalo celou záležitost advokátní kanceláři.

• 3. 7. 2025 – Došlo pouze k částečnému předání dokumentace potřebné pro zápis do obchodního rejstříku v sídle advokátní kanceláře.

• 4. 7. 2025 – Za účasti Policie ČR, notáře, advokáta a tří svědků jsme nechali zámečníkem odvrtat zámky jednotlivých místností SBD Venkov. Notář prostory a veškeré nalezené vybavení a dokumenty zdokumentoval. Máme k dispozici videa, fotografie i notářský zápis.

• 7. 7. 2025 – Zahájili jsme revizi stavu družstva. Zjistili jsme, že chybí počítač se softwarem, na kterém bylo vedeno účetnictví družstva, a také že nejsou dostupné žádné zálohové disky. Družstvo nemělo přístup k žádným elektronickým datům, chyběla i přístupová hesla k e-mailům a webovým stránkám.

  Kontaktovali jsme softwarového technika družstva, a s jeho pomocí jsme začali obnovovat účetnictví pomocí vzdáleného přístupu (prostřednictvím serveru IT technika v Olomouci).

• V tomto období jsme obdrželi oznámení od bývalé předsedkyně, že bude do 21. 7. 2025 mimo Českou republiku.

• 21. 7. 2025 – Bývalá předsedkyně se bez předchozího ohlášení dostavila do prostor družstva a přinesla zpět chybějící počítač. Zjistili jsme, že veškerá data byla smazána, včetně účetnictví. Byl přivolán notář, který vše opět zdokumentoval.

Aktuální stav

• Družstvo má přístup ke svým bankovním účtům. V tuto chvíli však nemůžeme s jistotou potvrdit, že jsou všechny finanční prostředky kompletní.

• Chybí NAS úložiště se čtyřmi disky, na kterém byla uložena veškerá elektronická data družstva.

• Postrádáme některé důležité dokumenty, mimo jiné:

  • zápisy kontrolní komise z předchozích let,

  • dokumentaci od právního zástupce z období 2023–2025,

  • podklady k plánované výstavbě bytů ve Studence,

  • a další dokumenty.

Závěr

Situace, ve které se družstvo nachází, je nestandardní a bude si vyžadovat čas, energii i finanční prostředky, aby bylo možné obnovit všechny agendy a zkontrolovat stav hospodaření.

Děkujeme všem členům družstva, kteří nám v této náročné situaci vyjadřují svou podporu a pochopení.

S úctou,

Pavla Žitníková, v. r.
předsedkyně představenstva
SBD Venkov

Dne 24. června 2025 se konaly volby představenstva. Členové představenstva jsou paní Zdeňka Buchtová, paní Mária Švehlová, paní Marcela Tomková, paní Pavla Žitníková a pan Martin Grulich.

Představenstvo Stavebního bytového družstva Venkov,

se sídlem Šenov u Nového Jičína, Dukelská 253, PSČ 742 42, IČ: 146 14 871, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, v oddíle DrXX, vložce číslo 25

svolává na úterý, dne

24. června 2025 v 17.00 hodin

v místnosti Restaurace Máj, na adrese Vančurova 703, Nový Jičín

náhradní XXXVI. shromáždění delegátů

Stavebního bytového družstva Venkov

                                               PREZENTACE 16:30 až 16:55 h.

Program :

1. Zahájení v 17.00 hodin
2. Schválení programu jednání
3. Volba orgánů schůze

a)        řídící schůze

b)        jmenování zapisovatele a volba dvou ověřovatelů zápisu

4. Zřízení mandátové komise a její volba
5. Zpráva mandátové komise
6. Zřízení návrhové komise a její volba
7. Zřízení volební komise a její volba
8. Zpráva o činnosti představenstva za rok 2024
9. Zpráva kontrolní komise za rok 2024
10. Zpráva o hospodaření za rok 2024, schválení záměru střediska ostatního hospodářství na rok 2025 v oblasti programového vybavení
11. Převod zisku z pronájmů nebytových prostor střediskům bytového hospodářství za rok 2023 a 2024 do dlouhodobé zálohy na opravy a investice
12. Volba členů a náhradníků představenstva družstva
13. Volba členů a náhradníků kontrolní komise
14. Zpráva volební komise
15. Zpráva návrhové komise
16. Usnesení XXXVI. Shromáždění delegátů
17. Diskuse
18. Závěr

Průběh jednání Shromáždění delegátů se řídí ustanovením III. oddílu ( čl. 18 – čl.30 ) jednacího řádu ze dne 28.07.2021. Volby probíhají dle volebního řádu ze dne 28.07.2021.

Účast všech delegátů je nutná!

 K pozvánce přikládáme tyto podklady:

1. Hospodaření za rok 2024
2. Návrh záměru střediska ostatního hospodářství na rok 2025
3. Přehled zisků z pronájmů střech v jednotlivých střediscích bytového hospodářství za rok 2023 a 2024
4. Kandidátní listina – návrhy členů představenstva
5. Kandidátní listina – členů kontrolní komise

Se všemi podklady k jednotlivým záležitostem programu shromáždění delegátu se můžete seznámit na veřejné desce družstva www.sbdvenkov.cz v sekci SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ.

V Šenově u Nového Jičína, dne 19. června 2025

Za představenstvo:

                                                                                                                         Milada Soukenková, v.r.

                                                                                                                     předsedkyně představenstva