ZÁSADNÍ NAVRHOVANÁ ZMĚNA V ČERPÁNÍ FONDU OPRAV
Vážení družstevníci,
dovolte mi Vás informovat o plánované ZÁSADNÍ změně vnitrodružstevní směrnice č. 4, která se týká čerpání tzv. fondu oprav.
DLE NÁVRHU PANA PAVLA MIKULCE DOMOVNÍK BUDE SÁM ROZHODOVAT O VÝBĚRU CENOVÉ NABÍDKY do 500 000 Kč, ALE I FINANCOVÁNÍ OPRAV.
UVEDU PŘÍKLAD:
Nájemníci schválí domovníkovi záměr například výměnu hlavních vchodových dveří.
Družstvo poptá firmy o cenové nabídky, nájemníci mohou seznam firem doplnit a netuší kolik výměna dveří bude stát.
Výběr z cenových nabídek již provede SÁM DOMOVNÍK DŮVĚRNÍK, TEDY
jestli hlavní dveře budou za 200 000 Kč nebo 100 000 Kč či 50 000 Kč ROZHODNE JIŽ JEN DOMOVNÍK.
NAVÍC DOMOVNÍK ROZHODNE I O FINANCOVÁNÍ OPRAVY, může v případě nedostatku financí navrhnout úvěr nebo i JEDNORÁZOVÝ VKLAD BEZ VAŠEHO SOUHLASU. Třeba každý v domě bude muset na požadovanou opravu VKLÁDAT I 10.000 KČ, BUDELI TO POŽADOVAT DOMOVNÍK.
POKUSÍM SE VÍCE PŘÍBLÍŽIT NA DOMÁCÍM ROZPOČTU.
Představte si společných rodinný rozpočet (manžel, manželka a děti), do kterého bude přispívat manželka i manžel.
Rodina se domluví na výměně dveří do bytu a pověří manžela zajištěním.
Manžel si vybere které se mu líbí, bude odvážný vybere nádherné dveře, ale už se manželky a dětí nebude ptát na názor a rovnou je koupí.
Krásné dveře i něco stojí a domácí rozpočet na to nestačí, to pro manžela není problém. Bez ohledu na ostatní členy rodiny vezme půjčku.
Co to bude znamenat pro rodinu? Rodina si bude muset odepřít dovolenou, děti se budou muset vzdát kroužků, možná i jiných aktivit.
OPRAVDU POŽADUJETE TAKOVOU TO ZMĚNU?
OPRAVDU CHCETE, ABY VÁMI NASPOŘENÉ PENÍZE NA OPRAVY UTRÁCEL JEDEN ČLOVĚK?
Pokud s tím nesouhlasíte, řešte se svými delegáty!
CO NÁM VŠEM HROZÍ?
- Zbytečné výdaje – domovník může utratit společné peníze za drahé vybavení
- Předražené opravy – domovník může rozhodnout o opravách, které budou stát mnohem více, než je nutné
- Nekvalitní práce – domovník může vybrat levnou firmu, která svou práci odflákne
- Osobní prospěch – v nejhorším případě může domovník peníze z fondu oprav zneužít ve svůj osobní prospěch, může si například koupit něco pro sebe nebo platit někomu, koho zná.
TYTO SCÉNÁŘE JSOU REÁLNÉ a mohou nás připravit o velké částky peněz. Buďme proto opatrní a vědomi si těchto rizik, NEŽ SE ROZHODNEME PRO TUTO ZMĚNU.
A kdo tento návrh předložil? Delegát z Jičínské 271, Nový Jičín – Loučka, Pavel Mikulec
a projednání tohoto návrhu požadují tito delegáti:
Pavel Mikulec a Dagmar Padrtová z Jičínské 271 v Loučce
Lucie Sudolská z byt. domu Na Lani 265 v Loučce
Vít Jančík z byt. domu Na Lani 227 v Loučce
Pavla Žitníková z byt. domu Jičínská 273 v Loučce
Martin Grulich zastupující bytové domy v Suchdole nad Odrou
Marie Kohoutová zastupující bytové domu z Kunína 386, 387
Karel Garský/Jiřina Kremlingová zastupující bytové domy z Kunína 388 a 352
CO JE DŮVOD ZMĚN TÉTO SMĚRNICE?
Potřebujeme vypustit „technika družstva“, jelikož nyní tuto pracovní pozici nemáme obsazenou a do budoucna na tuto pozici nemáme ani dostatek financí. Představenstvo navrhlo nahradit spojení „technik družstva“ spojením „zástupce družstva“. Což někteří delegáti berou jako nevhodné spojení, viz
KOMPLENTNÍ NÁVRH ZMĚN OD PANA PAVLA MIKULCE ZDE: Směrnice 4 Změny Mikulec | Stavební bytové družstvo Venkov (sbdvenkov.cz)
PŮVODNÍ NÁVRH PŘEDSTAVENSTVA ZDE: Vnitrodružstevní směrnice č.4-navrh2024 | Stavební bytové družstvo Venkov (sbdvenkov.cz)
S pozdravem
Milada Soukenková
předsedkyně představenstva